Porzione di villa di 202 MQ in vendita

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PILA - CASTEL DEL PIANO Prima Immobiliare è lieta di proporvi in ESCLUSIVA appartamento di pregio "IL CASTAGNO" che coniuga tradizione e innovazione.

Tra Pila e Castel del Piano, immerso nella splendida cornice della campagna umbra, sorge il complesso residenziale "I Casali della Torricella" costituito da un totale di 7 appartamenti di cui 5 nel corpo principale, è un'oasi che coniuga sapientemente il fascino della tradizione umbra con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico.

Un gioiello immerso nella natura

Questo esclusivo appartamento, situato all'interno di un casale tipico umbro risalente al 1881 completamente ristrutturato, è uno dei soli 5 gioielli (appartamenti di varie metrature) che compongono la proprietà "I Casali della Torricella". Circondato da un panorama mozzafiato su Perugia e sulle colline circostanti immerso nel verde, garantisce la massima privacy e la tranquillità tanto desiderata.

Un connubio perfetto di antico e moderno

Varcando la soglia verrete accolti da un'atmosfera calda e accogliente, dove elementi di pregio si fondono armoniosamente con le tecnologie più avanzate. I i soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, gli infissi e impianti nuovi di ultima generazione creano un ambiente raffinato e confortevole.
L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna e da una scala esterna che consente un doppio accesso indipendente ed è composto al piano terra da: ingresso, un ampio soggiorno, zona pranzo con cucina a vista, un bagno, una lavanderia una camera, al piano superiore si trovano due camere e due bagni di cui uno en suite.

Un rifugio di relax nella natura umbra

L'appartamento vanta un giardino privato recintato di circa 430 mq, un vero e proprio eden dove potersi rilassare e godere della quiete della campagna umbra. Completano la proprietà quattro posti auto due scoperti e due coperti con pensilina dotata di pannelli fotovoltaici garantiscono comfort e praticità.

Tecnologia al servizio del benessere

L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, che includono un riscaldamento a pavimento con pompa di calore SAMSUNG, aria condizionata con split a parete. Questi impianti, uniti all'isolamento termico e acustico ottimale, ai pannelli fonoassorbenti tra le unità immobiliari, agli infissi a taglio termico e al cappotto termico, garantiscono un comfort abitativo impareggiabile e la massima efficienza energetica (Classe A4).

Una posizione strategica per una vita comoda

Nonostante la sua posizione immersa nella natura, questo incantevole appartamento si trova a pochi minuti di auto da Perugia, Castel del Piano e Pila, offrendo la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, fermate dell'autobus, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili.

I Casali la Torricella: il tuo rifugio di pace e comfort.

Se siete alla ricerca di una casa da sogno dove vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità più moderne, questo è la risposta perfetta. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Venite a scoprire il vostro nido di pace tra le colline umbre!

Non perdete l'occasione di vivere un'esperienza unica!

FOTO DI REPERTORIO NON SEMPRE DESCRITTIVE DELL'IMMOBILE IN OGGETTO.

Lastrico di 25 mq con possibilità di realizzare pergolato in legno e cantina con progetto già approvato.
Importanti altezze al piano primo in alcuni degli ambienti consentono la realizzazione di soppalchi praticabili.

ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA.

MUTUO GREEN

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Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534

Nota di trasparenza: Per la

Caratteristiche immobile

Posizione