Terreno Edificabile di 3256 MQ in vendita

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Terreno edificabile con vista panoramica nelle Langhe – Barbaresco (Roero, Patrimonio UNESCO)
In una delle zone più affascinanti e prestigiose del Piemonte, nel cuore del Roero e a pochi minuti dalle Langhe, proponiamo in vendita terreno edificabile a Barbaresco, immerso in un contesto di assoluto pregio paesaggistico e culturale, riconosciuto Patrimonio UNESCO.
Il terreno gode di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti ed è circondato dai vigneti delle rinomate Cantine Gaja, simbolo dell'eccellenza vitivinicola internazionale.
La posizione è strategica e riservata, pur rimanendo comodamente accessibile:
a soli 3 minuti dal centro di Barbaresco
a circa 15 minuti da Alba
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 3.200 mq, di cui 879,2 mq edificabili, con:
indice di edificabilità pari a 0,7 mq/mc
possibilità di realizzare fino a 2 piani fuori terra
altezza massima consentita di 8,50 m
Elemento di grande valore è la conformazione pianeggiante del lotto, che facilita l'accesso e rende il terreno particolarmente adatto a diversi progetti edilizi, sia residenziali che a destinazione terziaria.
Una soluzione ideale per chi desidera investire o costruire in un contesto unico, dove natura, prestigio e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio.

Caratteristiche immobile

Posizione