Fucecchio (FI) - Via Arcivescovo Ruffino 2

Quadrilocale di 80 MQ in vendita

159.000 €

8080 m2
44 locali
11 bagno
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Appartamento con soffitta abitabile in vendita a Fucecchio – Via Ruffino 2

In posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita a Fucecchio un elegante appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, caratterizzato da spazi ampi, finiture moderne e una soffitta al grezzo con grandi potenzialità.

L’appartamento principale è composto da un’ampia zona giorno luminosa con soggiorno e cucina separata, una camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, disimpegno e due ripostigli. Le grandi finestre garantiscono un’ottima esposizione, mentre la pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo e il parquet nella zona notte donano un tocco di raffinatezza. L'immobile è già dotato di aria condizionata, infissi con doppi vetri e impianti in ottimo stato.

Il vero punto di forza è la soffitta, attualmente al grezzo, ma già intonacata e con predisposizioni impiantistiche. È presente la predisposizione per collegarla direttamente all’appartamento tramite scala a chiocciola, rendendola parte integrante dell’abitazione. Le altezze e la distribuzione permettono di realizzare due camere aggiuntive e un secondo bagno, trasformando questo spazio in un piano abitabile ideale per famiglie, smart workers o per chi ha bisogno di spazi flessibili e funzionali.

Perfetto per chi cerca un appartamento pronto da vivere ma con possibilità di ampliamento futuro.
Adatto anche a investitori, grazie alla possibilità di creare due unità funzionalmente separate.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T493

Caratteristiche immobile

Data immobile

08/08/2025

Contratto

Vendita

Prezzo

159.000 €

Tipologia

Quadrilocale

Superficie

80 m2

Locali

4

Bagni

1

Stato

Nuovo

Classe energetica - IPE

C 88,86 KWH/MQ2

Piani stabile

3

Spese condominiali

420 €

Riscaldamento

Autonomo

Cucina

Angolo Cottura

Posizione

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