Monolocale di 45 MQ in vendita

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Via Guido Jung (traversa di via Ammiraglio Rizzo). Ampio Monovano 45 mq posto al 14° piano con terrazzo panoramico fino al mare, tra via Don Orione e via Ammiraglio Rizzo, vicino alla fiera del mediterraneo. (Rif. T 1104)
L’appartamento è dotato di pavimentazione in segato di marmo, gas metano, videocitofono. L’arredo presente in foto non è incluso.
La casa è composta da: Unico grande ambiente giorno/notte, angolo cottura separato, servizio con vasca finestrato, ripostiglio, terrazzino 6 mq su via Ammiraglio Rizzo.
Dalla terrazza si può ammirare Monte Pellegrino con il suggestivo Castello Utveggio di fronte, e una splendida vista panoramica che si estende fino al mare. Lo spazio esterno ha una comoda profondità ed è ideale per collocare un tavolino con due sedie, per gustare una colazione all’aperto o per lasciarsi incantare dai colori cangianti del tramonto tra montagna e mare.
L’immobile è posto al 14° piano di un edificio in un condominio signorile di fine anni ’60, dotato di servizio di portierato e spazi esterni ben curati.
Il monolocale è locato per € 4.800 annui fino a maggio del 2026 ed è ideale sia per uso investimento, data l’ottima rendita, o per uso privato dopo la fine della locazione.
La zona è servita da supermercati (Conad, Paghi Poco, il nuovo Eurospin e l’Ard), Unieuro, bar panifici, pescherie, fermate bus, farmacie, palestre. Il Centro città si raggiunge in pochi minuti percorrendo via dei Cantieri o via Autonomia Siciliana; dall’altro lato, verso Villa Igiea, si va verso il mare costeggiando l’Arenella, fino all’Addaura e a Mondello. Peg.
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Caratteristiche immobile

Posizione