Ufficio di 104 MQ in vendita

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Via Giovanni Bonanno, angolo Via Libertà – in una delle zone più prestigiose e strategiche di Palermo, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 104 mq, posto al 2° piano ammezzato di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. (Rif. UT 408)
? Caratteristiche principali:
• Superficie: 104 mq
• 4 vani ben distribuiti
• Sala d’attesa / reception
• 2 vano con finestra
• 2 ampio vano doppio finestrato
• Servizio igienico
• Archivio
• Esposizione interna con affaccio sullo scivolo del garage di Via La Marmora
• Pavimentazione in marmo
• Porta blindata
• Climatizzatori
• Porte interne in legno
L’ufficio si presenta in buono stato manutentivo, ideale per studi professionali, uffici tecnici o attività che richiedano riservatezza e tranquillità.
? Posizione strategica:
L’immobile è situato in una zona ad alto transito veicolare e pedonale, a pochi passi da importanti enti e uffici pubblici come IRFIS, INPS, ENEL, e ben collegato con tutta la città grazie alla vicinanza con Via Libertà, uno dei viali principali di Palermo.
? Nelle immediate vicinanze:
• Scuola Piazzi
• Guardia Medica
• Piazza Unità d’Italia
• Stadio Renzo Barbera
• Parco della Favorita
• Viale del Fante
• Bar Alba
• Licei classici e scientifici
• Patronato CISL
• Via Marchese di Villabianca
• Centro città
? OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO
? L’ufficio è attualmente locato fino a marzo 2029 a conduttori referenziati, con canone mensile di €590 crescente di anno in anno.
? Il pagamento del canone avviene regolarmente tramite bonifico bancario, con contratto registrato e canalizzato.
Un'opportunità ideale per professionisti, investitori o chi desidera uno spazio a reddito garantito, in un contesto centrale e di pregio.

Caratteristiche immobile

Posizione