Quadrilocale di 170 MQ in vendita

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ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO DI 130 MQ – ULTIMO PIANO – VIALE STRASBURGO / VIA PRAGA
In uno dei tratti più centrali e serviti di Viale Strasburgo, quasi ad angolo con Via Praga, proponiamo in vendita un attico panoramico di 130 mq posto al nono ed ultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.
La proprietà, interamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi uniti alla possibilità di vivere all'aperto grazie a un terrazzo esclusivo di 130 mq con vista aperta su Palermo.
L’attico è così composto:
Ingresso su disimpegno;
Salone doppio con balcone e finestra sul prospetto principale di Viale Strasburgo;
Corridoio di disimpegno che conduce alla zona cucina;
Cucina abitabile con adiacente ripostiglio e accesso a un balcone verandato;
Servizio con vasca;
Due ampie camere da letto, entrambe finestrate, di cui una con affaccio sul prospetto.
Punto di forza assoluto dell’immobile è il terrazzo soprastante di 130 mq, attualmente accessibile dalla scala condominiale ma formalmente comunicabile con l’attico stesso: una condizione che consente di realizzare un collegamento interno diretto tramite scala o ascensore privato, dando vita a un progetto abitativo esclusivo con zona esterna attrezzata, area relax, giardino pensile o zona cucina all’aperto. Il terrazzo è inoltre dotato di una piccola veranda già presente, ideale come studio, area tecnica o piccolo living.
Punti di forza e potenzialità:
Ultimo piano con vista panoramica;
Terrazzo di grande superficie, raro nella zona;
Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, anche con creazione di un secondo servizio o di una terza camera;
Contesto residenziale e ben abitato;
Zona strategica: a pochi passi da Via Praga, Via Belgio, circonvallazione, scuole, negozi, mezzi pubblici, supermercati, banche e tutti i principali servizi;
Ottimo anche per uso investimento o come abitazione principale di rappresentanza.
Un attico dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere Palermo dall’alto, senza rinunciare alla comodità di una delle zone più servite e dinamiche della città.

Caratteristiche immobile

Posizione