Negozio di 38 MQ in vendita

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VIGGIU' - NEGOZIO CON 1 VETRINA SU STRADA - VENDITA O AFFITTO CON RISCATTO

Proponiamo in vendita, anche con modalità AFFITTO CON RISCATTO, un piccolo ma pratico negozio ubicato al piano terra di una palazzina sita nel cuore di Viggiù, precisamente in via Roma n.47, sulla via più vivace e popolata del paese, dove si svolge il mercato settimanale e su cui transitano parecchie persone ed autovetture tutti i giorni.

A pochi chilometri dal confine con la Svizzera, questo immobile garantisce un'elevata visibilità grazie alla vetrina su strada, ideale per attrarre un'ampia clientela.

Completamente ristrutturato, il negozio si presenta con un ampio locale open space, completo di ripostiglio/zona caldaia e un bagno con antibagno.
È inoltre dotato di doppio ingresso: uno su strada con vetrina e uno sul retro dalla corte interna.

Ideale per diverse attività commerciali, questo spazio era precedentemente utilizzato come salone di parrucchiera.

L'immobile può essere acquistato con la modalità di AFFITTO CON RISCATTO alle seguenti modalità:
- caparra anticipata di 10.000 €
- canone mensile di 400 € per massimo 18 mesi
- saldo della differenza al rogito
(Oppure può essere acquistato normalmente al prezzo di € 40.000)

Il locale è termoautonomo e libero subito, pronto per essere personalizzato e avviato!!

A pochi passi troviamo due ampi parcheggi pubblici dove i clienti potranno parcheggiare gratuitamente per raggiungerti. La posizione è strategica e gode di ottima visibilità!

Caratteristiche principali:
- Superficie: locale unico con ripostiglio e servizi
- Ingresso su strada e accesso sul retro
- Termoautonomo e libero da subito
- Posizione centrale con alta visibilità e passaggio pedonale

CHIAMACI SUBITO PER FISSARE LA TUA VISITA!! TI ASPETTIAMO

Caratteristiche immobile

Posizione