Negozio di 362 MQ in vendita

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IMMOBILE A REDDITO - Locale commerciale attualmente ad uso di un Istituto Governativo, situato al piano strada con una superficie di circa 242 mq,, accesso disabili, caratterizzato da cinque ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale.
L'immobile è accatastato in categoria D/5 e dispone di un magazzino sottostante di circa 120 mq, collegato internamente tramite scala, con categoria catastale C/2.
Attualmente locato a primario Conduttore, con un ottimo canone annuo (il contratto di locazione è in essere fino al 30 aprile 2031), garantendo una rendita stabile e continuativa.
Completa la proprietà un parcheggio privato antistante con capacità per 3-4 autovetture, ideale per la clientela e il personale.
Reddito superiore al 10%

Caratteristiche immobile

Posizione