Genova (GE) - Via Anton Giulio Barrili

Appartamento di 83 MQ in vendita

138.000 €

8383 m2
55 locali
11 bagno
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In via Barrili, nel cuore di San Fruttuoso, proponiamo in vendita un appartamento di 83 metri quadrati situato al primo piano di un palazzo del 1930 in buone condizioni esterne e dotato di ascensore. L’immobile, ristrutturato nel 2007 e ancora oggi in ottimo stato, si apre su un ingresso accogliente con una comoda dispensa, posto in adiacenza al soggiorno, creando un ambiente giorno continuo e molto funzionale.

La cucina è separata rispetto all’ingresso e al soggiorno e dispone di un pratico ripostiglio a servizio della zona cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone e una camera di dimensioni medie attualmente utilizzata come studio. Il bagno è ben tenuto e in linea con le condizioni generali della casa. In tutto l’appartamento è presente un elegante pavimento in parquet di bamboo, il riscaldamento è centralizzato e l’acqua calda è autonoma.

La posizione rappresenta un plus per chi cerca un investimento: l’abitazione si trova infatti a pochi passi dall’Università di Medicina e dalla Casa dello Studente. Con semplici modifiche interne è possibile ricavare una terza camera da letto sfruttando l’attuale soggiorno, trasformando l’immobile in una soluzione ideale per la locazione a studenti.

Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Caratteristiche immobile

Zona

Marassi, San Fruttuoso

Data immobile

17/11/2025

Contratto

Vendita

Prezzo

138.000 €

Tipologia

Appartamento

Superficie

83 m2

Locali

5

Bagni

1

Stato

In buone condizioni

Classe energetica - IPE

G 134,42 KWH/MQ2

Spese condominiali

2.300 €

Riscaldamento

Centralizzato

Cucina

Cucina Abitabile

Posizione

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