Quadrilocale di 62 MQ in vendita

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? Incantevole appartamento con vista mare e tramonti mozzafiato
? Via Vanni 5, Cefalù (PA) – A due passi dal Duomo e dalla spiaggia
? 62 mq
? €210.000
Nel cuore del centro storico di Cefalù, in uno degli angoli più affascinanti e ricercati della Sicilia, proponiamo un raffinato appartamento trilocale di 62 mq, ristrutturato nel 2013 e situato al terzo piano di una tipica palazzina storica.
Una proprietà dal fascino autentico, valorizzata da una vista impareggiabile sul mare e sulla maestosa Rocca, un panorama che regala scenari unici dall’alba al tramonto.
La posizione è straordinaria: Duomo, Via Roma e spiaggia raggiungibili in pochi passi, ideale per vivere appieno la magia di Cefalù.
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? Caratteristiche principali
• Superficie: 62 mq
• Tipologia: 3 vani + servizi
• Terzo piano (senza ascensore)
• Ristrutturato nel 2013
• Vista panoramica esclusiva su mare e Rocca
• Posizione privilegiata, tra il Duomo e la prima scala per la spiaggia
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? Descrizione interna
L’ingresso, al terzo piano, si apre su un vano luminoso con affaccio sul mare, corredato da ripostiglio/lavatoio e bagno finestrato con doccia, lavatrice e scaldabagno.
Una scala interna conduce al livello principale, dove si sviluppano gli spazi abitativi:
• Soggiorno living con cucina a vista e finestra panoramica
• Camera da letto doppia con finestra
• Camera matrimoniale con armadio a muro e balcone fronte mare, con vista diretta sulla Rocca
Dal balcone si domina l’intero golfo di Cefalù: uno scorcio che incanta, con tramonti indimenticabili e la Rocca che si tinge di luce ogni sera.
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?? Dotazioni e finiture
• Pavimenti originali in cementina decorata
• Infissi in alluminio
• Climatizzazione caldo/freddo
• Scaldabagno
• Parzialmente arredato, pronto per essere abitato o affittato
• Stile mediterraneo, luminoso ed elegante
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? Un investimento di grande valore
Grazie all’incredibile posizione, alla vista esclusiva e alle ottime condizioni interne, l’immobile rappresenta un’eccellente opportunità come casa vacanze a rendimento elevato.
Cefalù è tra le mete più richieste del turismo siciliano, garantendo un’occupazione costante e un'ottima resa economica tutto l’anno.
Ideale per:
• Casa vacanze personale
• Locazione turistica ad alta redditività
• Pied-à-terre elegante nel cuore del borgo storico

Caratteristiche immobile

Posizione