Taormina (ME) - Spagnuolo 19
Vendiamo questa prestigiosa villa indipendente a soli 2 km dalla splendida spiaggia di Giardini Naxos e a circa 10 minuti in auto dal centro storico di Taormina.
Immersa nel verde e circondata da un agrumeto pianeggiante di circa 8.000 mq, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme, grazie alla sua eccellente posizione, alla tranquillità dell’ambiente e alle generose metrature sia interne che esterne.
La proprietà è facilmente accessibile tramite un ampio ingresso carrabile privato, completamente pianeggiante, che permette una manovra agevole anche con più veicoli. Vi è la possibilità di ospitare quattro automobili di dimensioni standard, nei due garage coperti, un dettaglio pratico e raro da trovare in immobili di questa categoria.
La villa si sviluppa su due piani principali, già predisposti come due unità indipendenti.
Piano Terra – unità indipendente:
Include un ingresso con zona relax, due camere da letto (una attualmente utilizzata come salottino), una cucina abitabile, un bagno e due ripostigli. Gli spazi sono funzionali e immediatamente fruibili, perfetti per ospitare amici o familiari, o per creare una soluzione abitativa separata.
Primo Piano – abitazione principale:
Collegato da una scala interna ampia e luminosa, questo piano presenta un grande salone, una sala da pranzo, una veranda/giardino d’inverno con struttura in ferro battuto e ampie vetrate, una cucina abitabile di generose dimensioni, due camere da letto, due bagni e diversi ripostigli. Una scala interna conduce inoltre a una grande terrazza panoramica, ideale come solarium o area relax all'aperto.
Il terreno agricolo pianeggiante è interamente coltivato ad agrumeto produttivo, con impianto irriguo alimentato dal fiume Alcantara. Grazie alla conformazione del lotto, è possibile realizzare una piscina nella parte frontale della villa, creando così un’area privata di grande pregio a servizio dell’abitazione o di eventuali attività ricettive.
La proprietà include anche una dependance autonoma, già completa di cucina, bagno e zona living: uno spazio perfetto per accogliere ospiti, personale o per usi accessori.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile fissare un appuntamento dedicato.
Data immobile
24/11/2025
Contratto
Vendita
Prezzo
640.000 €
Tipologia
Villa unifamiliare
Superficie
438 m2
Locali
10
Bagni
4
Stato
In buone condizioni
Classe energetica
G
Piani stabile
3
Riscaldamento
Autonomo
Cucina
Cucina Abitabile
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