Villa di 304 MQ in vendita

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Nel cuore del quartiere San Paolo, una delle zone più apprezzate di Novara per tranquillità, servizi e vicinanza al centro cittadino, sorge una proprietà di grande fascino pensata per chi desidera vivere in spazi generosi, eleganti e capaci di accogliere la quotidianità di una famiglia numerosa.

Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza, prestigio e funzionalità, un luogo dove ogni ambiente è stato pensato per offrire qualità della vita e momenti da condividere.

Varcando l’ingresso al piano terra, si viene accolti da una zona giorno ampia e raffinata:
• Il soggiorno, luminoso e accogliente, è lo spazio ideale per rilassarsi o ricevere ospiti;
• La cucina abitabile, perfetta per la vita familiare, si affianca a una sala da pranzo dedicata ai momenti conviviali e alle cene più importanti;
• Completano il piano i servizi, rendendo l’organizzazione degli spazi pratica e funzionale.

Salendo al primo piano, la casa rivela tutta la sua vocazione.
Qui si apre un elegante salottino centrale: un ambiente intimo e riservato che distribuisce la zona notte composta da quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi dedicati a studio, lavoro o ospiti.
I doppi servizi e i balconi contribuiscono a rendere il piano armonioso e perfettamente vivibile.

Al secondo piano si sviluppa un ulteriore ambiente versatile e ricco di potenzialità: una zona relax perfetta come sala TV, studio o area lettura, ma facilmente trasformabile anche in una quinta camera da letto. A completare questo livello, due terrazzini riservati che offrono piacevoli scorci e momenti di tranquillità all’aria aperta.

All’esterno la proprietà continua a sorprendere:
Il giardino privato rappresenta uno spazio prezioso dove realizzare un’area relax, organizzare pranzi all’aperto o lasciare che i bambini giochino in sicurezza.
Inoltre, troviamo un locale dedicato alla zona hobby e una splendida tavernetta con cucina in muratura, impreziosita da un autentico forno per pizze e pane: l’ambiente perfetto per serate conviviali, feste con amici e momenti indimenticabili in famiglia.

La proprietà è completata da autorimessa e posto auto coperto, elementi che garantiscono ulteriore comodità nella gestione quotidiana.

Questa dimora non è semplicemente una casa: è uno spazio dove costruire ricordi, accogliere amici, vedere crescere la propria famiglia e vivere ogni giorno con la sensazione di essere nel posto giusto.
Una residenza che unisce prestigio, comfort e valore nel tempo, perfetta per chi desidera fare un investimento importante senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a due passi.

Prezzo: €379.000
Classe Energetica: “G” – EPgl,nren: 205,73 kWh/m2

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Caratteristiche immobile

Posizione