Palazzina Commerciale di 295 MQ in vendita

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Alcuni locali aspettano i clienti.
Altri si trovano esattamente dove i clienti passano ogni giorno.
Qui siamo davanti all’università, in una posizione viva, attraversata continuamente da studenti, docenti e persone che animano la zona dalla mattina alla sera. Se gestisci un’attività commerciale sai quanto conta essere visibili, riconoscibili e facili da raggiungere.
Questa è una di quelle posizioni che ti mette naturalmente al centro del movimento.
Il locale offre metrature interessanti e una struttura versatile che oggi si presta perfettamente ad attività commerciali a contatto diretto con il pubblico. Bar, servizi per studenti, attività di ristorazione veloce, studio professionale o negozio specializzato: quando aprirai la porta al mattino ti troverai già nel punto dove la città si muove.
A completare la proprietà trovi una cantina di dimensioni generose, perfetta per organizzare scorte, archivio o attrezzature senza togliere funzionalità all’area principale. All’esterno una tettoia attualmente utilizzata come magazzino aggiunge ulteriore praticità operativa, una risorsa concreta quando l’attività cresce e serve più spazio per lavorare bene.
C’è anche un altro aspetto interessante: la struttura dell’immobile permette, in prospettiva, una trasformazione in quattro unità abitative. Una possibilità che aggiunge valore nel tempo e rende questa soluzione ancora più strategica.
Se stai cercando il posto giusto dove far crescere la tua attività, la posizione fa metà del lavoro.
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Caratteristiche immobile

Posizione