Novara (NO) - Via Guglielmo Marconi Sn

Trilocale di 91 MQ in vendita

139.000 €

9191 m2
33 locali
11 bagno
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Se stai cercando una prima casa pronta da vivere, oppure vuoi ridurre la metratura senza complicarti la vita, questo trilocale ha il taglio giusto per farti sentire subito a casa.
Siamo al piano rialzato, in una palazzina ben abitata e mantenuta con cura nel tempo, dove anche gli interventi di manutenzione sono già stati affrontati. Dentro, invece, trovi ambienti ristrutturati, ordinati e attuali, pensati per chi vuole entrare e iniziare semplicemente a vivere.

La distribuzione degli spazi è una di quelle che ti semplificano davvero le giornate: ogni ambiente ha il suo senso, senza sprechi e senza angoli difficili da gestire. È una soluzione perfetta per una giovane coppia che desidera partire con il piede giusto, ma anche per chi oggi cerca una casa più pratica, più comoda e più facile da vivere ogni giorno.

Il soggiorno ti accoglie subito con una sensazione di ordine e continuità, lo spazio ideale per rilassarti a fine giornata senza avere la casa “sparsa” intorno.

La cucina abitabile ti permette di avere un ambiente vero da vivere, dove cucinare, mangiare e condividere il quotidiano con più comodità.

La camera matrimoniale offre lo spazio che serve per sentirti comodo fin da subito, senza dover fare rinunce sull’essenziale.

La cameretta è perfetta come seconda stanza jolly: camera per un figlio, studio, stanza hobby o spazio ospiti, a seconda del momento della tua vita.

Il bagno e il ripostiglio aggiungono quella praticità che fa la differenza ogni giorno, soprattutto quando vuoi una casa facile da gestire.

La ristrutturazione completa e le finiture di qualità ti evitano pensieri, spese e lavori: entri, sistemi le tue cose e inizi una nuova fase con leggerezza.

Il piano rialzato è una scelta comoda per chi non vuole fare troppe scale, ma senza trascurare la tranquillità: le finestre sono protette da inferiate, così vivi questo aspetto con maggiore serenità.

La presenza della cantina ti permette di avere uno spazio in più per tutto ciò che non serve ogni giorno, mantenendo la casa più ordinata.

Il box singolo di buone dimensioni aggiunge una comodità concreta alla vita quotidiana: parcheggi facilmente.
La palazzina, in ordine e ben tenuta negli anni, ti dà anche il vantaggio di un contesto curato, cosa che conta molto quando vuoi comprare con più sicurezza e meno sorprese.

Questa è una casa concreta, moderna e intelligente, pensata per chi oggi vuole stare bene senza complicarsi la vita. Un trilocale che unisce comfort, praticità e quella sensazione piacevole di avere fatto una scelta giusta per il presente e per i prossimi anni.

€139.000

Cl. Energ. "G" Epgl,nren kWh/m2

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Caratteristiche immobile

Zona

Santa Rita, Agognate

Data immobile

15/03/2026

Contratto

Vendita

Categoria catastale

A/3

Prezzo

139.000 €

Tipologia

Trilocale

Superficie

91 m2

Locali

3

Bagni

1

Stato

Ristrutturato

Classe energetica - IPE

G 411,12 KWH/MQ2

Piani stabile

4

Spese condominiali

1.704 €

Riscaldamento

Centralizzato

Cucina

Cucina Abitabile

Posizione

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