Bilocale di 70 MQ in vendita

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In zona Porta Mortara, in posizione strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro città, dall’ospedale e dall’università, proponiamo in vendita ampio Duelocali di 70 mq, ristrutturato e pronto per essere abitato sin da subito.

Si tratta di una soluzione sempre più difficile da reperire sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di un immobile senza necessità di interventi e con un’elevata potenzialità sia abitativa che reddituale.

L’appartamento è situato al piano terra di un contesto condominiale che si presenta bene, in buono stato di conservazione generale, con facciata esterna recentemente rifatta; l’edificio risulta ordinato e ben mantenuto nelle parti comuni.

L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole:

ingresso su soggiorno accogliente
cucina abitabile separata, pratica e ben sfruttabile
ampia camera matrimoniale
bagno completamente ristrutturato
comodo ripostiglio
cantina di pertinenza

L’appartamento non dispone di balcone interno; è tuttavia assegnato un balcone di pertinenza nel vano scala, utilizzabile come spazio di servizio.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, ai collegamenti, all’ospedale e al polo universitario rende l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento.

Ottima opportunità per investitori: la zona garantisce una richiesta locativa costante, sia da parte di studenti che di lavoratori, offrendo quindi una rendita potenzialmente stabile e interessante nel tempo.

Ideale anche come prima casa, soprattutto per single o giovani coppie che desiderano una soluzione già pronta, evitando i costi e le incertezze di una ristrutturazione e rappresentando una valida alternativa all’affitto.

In sintesi, un immobile completo, ben distribuito e inserito in un contesto curato, che unisce comodità, posizione e potenziale di valorizzazione.

Una proposta concreta e sempre più rara nella zona di riferimento.

€ 95.000,00

C.E: "G", EPgl,nren 227,85 (kWh/m2anno)

Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni.
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Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te!
Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la mass

Caratteristiche immobile

Posizione