Genova (GE) - Via Aurelia

Appartamento di 116 MQ in vendita

820.000 €

116116 m2
66 locali
11 bagno
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Genova Nervi - Capolungo. Esclusivo appartamento fronte mare con grande giardino, terrazza, box e depandance
In una delle zone più esclusive e ricercate di Genova Nervi, a Capolungo, immerso nella quiete e a pochi passi dal mare, proponiamo uno splendido appartamento con ingresso indipendente, circondato da un magnifico giardino privato fronte mare.
L'abitazione è composta da: ingresso indipendente, ampio salone doppio con accesso diretto ad una splendida terrazza vivibile, due camere da letto, cucina, bagno.
Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni e la disponibilità di posti auto condominiali.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal locale al piano seminterrato, oggi adibito a palestra privata, dotato di cucinotta e servizio igienico con doccia, uno spazio versatile che può essere trasformato in taverna, studio, area benessere o locale hobby.
L'immobile offre un grande potenziale di personalizzazione: la distribuzione degli spazi consente una ristrutturazione completa secondo i propri gusti ed esigenze, permettendo di realizzare una residenza esclusiva e su misura in una posizione davvero unica.

Caratteristiche immobile

Zona

Quarto, Quinto, Nervi

Data immobile

01/07/2026

Contratto

Vendita

Categoria catastale

A/2

Prezzo

820.000 €

Tipologia

Appartamento

Superficie

116 m2

Locali

6

Bagni

1

Stato

Ottime Condizioni

Classe energetica - IPE

G 175 KWH/MQ2

Spese condominiali

600 €

Cucina

Cucina Abitabile

Posizione

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