Villa di 290 MQ in vendita

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PIAZZA TEVERE - Via Delle Acque, 1 - Questa villa indipendente si trova nel cuore del quartiere Piazza Tevere a Rieti, posizionandosi in un contesto che coniuga l'indipendenza con la vicinanza strategica ai flussi urbani. L’abitazione gode di un’esposizione solare su quattro lati che accompagna gli ambienti dal mattino al tramonto, garantendo una luminosità costante in ogni vano. La superficie abitativa utile interna di circa 150 metri quadrati si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica che permette agli spazi di dialogare tra loro in modo fluido e privo di barriere architettoniche interne.

La zona giorno si apre verso l’esterno attraverso balconi che circondano il perimetro, intesi come un respiro naturale verso il giardino privato sottostante. La configurazione attuale prevede quattro camere e due bagni, offrendo una versatilità distributiva ideale per una ristrutturazione che intenda personalizzare i volumi secondo standard contemporanei.
L’efficienza nella gestione è garantita dal riscaldamento autonomo e, soprattutto, dalla totale assenza di spese condominiali, elemento che assicura un controllo rigoroso dei costi di mantenimento. La proprietà è completata da ampi locali al piano terra pluriuso. Questa residenza rappresenta una soluzione rara per chi cerca l’indipendenza totale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Invitiamo i potenziali acquirenti a contattare i nostri uffici per una visita dedicata.

Caratteristiche immobile

Posizione