Villa di 200 MQ in vendita

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Situata a ridosso del quartiere di Campoloniano, a Rieti, questa villa indipendente si posiziona come una soluzione abitativa di rara autonomia gestionale e versatilità architettonica. La struttura si eleva su un lotto che garantisce riservatezza rispetto al fronte stradale, con l'abitazione principale che si sviluppa tra piano terra e primo piano. L'esposizione solare quadrupla accompagna gli ambienti lungo l'intero arco della giornata, permettendo alla luce naturale di seguire i ritmi quotidiani dal mattino al tramonto. La superficie di 200 metri quadrati si articola attraverso una distribuzione che permette agli spazi interni di dialogare in modo fluido, offrendo la possibilità tecnica di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte e speculari.

La configurazione attuale, caratterizzata da sette ambienti principali e tre servizi igienici, risponde con efficacia alle esigenze di nuclei familiari numerosi o di chi necessita di integrare una sfera professionale domestica. L'ampio respiro esterno è garantito dal giardino privato che circonda la proprietà, offrendo uno sfogo naturale che funge da estensione dell'abitare e polmone verde per i locali del piano.
Completano la proprietà pertinenze funzionali quali un garage e una cantina, volumi essenziali per l'organizzazione logistica della casa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi ricerca l'indipendenza totale e una metratura generosa capace di adattarsi a evoluzioni future. Per approfondimenti tecnici e per concordare un sopralluogo, si invita al contatto formale presso i nostri uffici.

Caratteristiche immobile

Posizione