Novara (NO) - Via S. Gaudenzio, Snc

Trilocale di 110 MQ in vendita

230.000 €

110110 m2
33 locali
11 bagno
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Ci sono case già finite. E poi ci sono case che possono diventare esattamente come le hai sempre immaginate.
Se stai cercando un'abitazione che parli davvero di te, dove ogni scelta racconti il tuo stile e la tua personalità, questa è un'opportunità che difficilmente si ripeterà.

Nel pieno centro storico di Novara, a pochi passi dalla Cupola di San Gaudenzio, ti aspetta un appartamento di 110 mq al primo piano con ascensore: uno spazio esclusivo da trasformare nella casa che hai sempre desiderato.

La grande vetrata affacciata sulla via principale riempie l'ambiente di luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera moderna e di grande carattere, perfetta per chi ama vivere in un contesto elegante e ricco di fascino.

L'immobile si presenta al grezzo, ma questo è il suo più grande valore: non dovrai adattarti alle scelte di qualcun altro, sarai tu a creare ogni ambiente secondo il tuo gusto.

È già disponibile un progetto realizzato da un architetto, pensato per valorizzare al meglio gli spazi come un ampio e moderno bilocale, così suddiviso:
• Zona giorno con sala da pranzo, perfetta per ricevere amici e vivere ogni giorno in un ambiente luminoso, accogliente e contemporaneo;
• Cucina separata, pratica e funzionale, con angolo lavanderia dedicato;
• Zona notte composta da anticamera, da personalizzare e sfruttare secondo le proprie esigenze, bagno e camera da letto con cabina armadio.

E se hai bisogno di una stanza in più? Il progetto può essere ripensato anche per realizzare un trilocale con doppi servizi, creando così una casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia.

A rendere ancora più interessante questa opportunità, nel prezzo sono già inclusi:
• parquet per l'intero appartamento e materiali necessari per la posa;
• rivestimenti della doccia;
• piatto doccia già installato;
• sanitari (water e bidet);

Potrai così concentrare il tuo investimento sulle finiture e sulle scelte che renderanno questa casa davvero unica, senza partire da zero.

Per chi desidera la massima comodità anche nel centro storico, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stabile.

Se senti che questa non è semplicemente una casa, ma il luogo dove dare forma al tuo stile di vita, non aspettare: contattaci subito!

Prezzo: € 230.000
Classe Energetica: “D” – EPgl,nren: 152,24 kWh/m2

Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni.
Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it
Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare temp

Caratteristiche immobile

Zona

Centro Storico

Data immobile

05/09/2026

Contratto

Vendita

Categoria catastale

A/2

Prezzo

230.000 €

Tipologia

Trilocale

Superficie

110 m2

Locali

3

Bagni

1

Stato

Da ristrutturare

Classe energetica - IPE

D 152,24 KWH/MQ2

Piani stabile

3

Spese condominiali

2.700 €

Cucina

Cucina Abitabile

Posizione

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